Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Dinslaken

Diese **gepflegte Maisonette-Wohnung** mit ca. **89 m² Wohnfläche** und **3,5 Zimmern** wurde im Jahr **2012** erbaut und befindet sich in einem zeitgemäßen und sehr guten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Maisonettebauweise schafft ein offenes und gleichzeitig strukturiertes Raumgefühl, ideal für Paare und kleine Familien.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Bodenbeläge und die Heizungsanlage stammen aus dem Baujahr 2012. Ein **Kaminanschluss** ist vorhanden und ermöglicht zusätzlichen Wohnkomfort. Die Fenster sind aus PVC, und eine Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **PKW-Stellplatz** ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Dinslaken, nahe dem Naherholungsgebiet Tenderingssee. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf ermöglicht.