Exklusive Maisonette mit Meerblick und Mietgarantie auf Sylt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Maisonette-Ferienwohnung** im Herzen von Sylt. Mit einer Gesamtwohnfläche von **110,17 m²**, inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen, bietet diese Einheit großzügigen Raum für Entspannung und Erholung.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über **drei Schlafzimmer** sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Einheit ist **komplett möbliert** und bietet somit sofortigen Komfort. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, die Maisonette als eine Einheit oder in zwei separat vermietbare Teile zu nutzen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.

**Ausstattung** * **Meerblick** aus der Wohnung * Inklusive anteiliger Nutzung von Gemeinschaftsflächen: **Lounge, Sauna und Fitnessbereich** * **Kaminlobby mit Sonnenterrasse** und Strandkörben (saisonal) * **Mietgarantie** für die ersten beiden Betriebsjahre mit einem Plan-Mietertrag von ca. 56.000 € pro Jahr * Professionelle Vermietung und Verwaltung über die Hotel-Düne-Anbindung (Rezeption, Reinigung, Wäscheservice, Buchungsabwicklung) * **Ein Stellplatz inklusive**

**Lage** Die Maisonette befindet sich in Rantum, einem ruhigen und etablierten Ferienort im Süden Sylts, nur **weniger als zwei Gehminuten vom Strand** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern in etwa fünf Minuten erreichbar. Westerland mit Bahnhof und Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage kombiniert Ruhe mit exzellenter Erreichbarkeit.