Maisonette zum Kauf

Diese hochwertig modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen, eine moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 93 m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der gepflegte und neuwertige Gesamteindruck. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, stilvollen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein wohnliches und zugleich gehobenes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt mit viel Stauraum sowie zeitgemäßer Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Dieses bietet neben einer modernen Dusche und Badewanne auch besondere Komfortelemente wie eine elektrische Toilette sowie ein integriertes Massagesystem. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich schafft und vielseitig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine private Garage unter dem Haus. Von dort aus gelangt man trockenen Fußes direkt in die Wohnung - ein komfortables Detail, das gerade im Alltag einen echten Mehrwert bietet. Die Garage kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde ebenfalls modernisiert. Fassade, Hauseingang und Briefkastenanlage wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Objekt auch von außen in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild präsentiert. Die hervorragende Isolierung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und reduzierten Heizkosten bei. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Zuhause abseits des hektischen Alltags suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Orte ist günstig, sodass Berufspendler und Familien gleichermaßen profitieren. Die Umgebung lädt mit nahegelegenen Spazier- und Radwegen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Insgesamt verbindet diese Wohnlage ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität mit einer praktischen Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: e.ragati@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1