Historische Maisonette mit Dachterrasse im begehrten Südviertel

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser **historischen Maisonette-Wohnung** im renommierten Südviertel von Münster. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr **1923** wurde 2012 kernsaniert und 2025 umfassend renoviert, um modernen Luxus mit historischem Charme zu vereinen.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Haus-im-Haus-Konzept mit eigenem Eingang und voller Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, bekannt für ihre gründerzeitliche Architektur und ruhige Wohnstraßen.

**Innenbereich** Das zweite Obergeschoss besticht durch **großzügige Zimmer** und Deckenhöhen von 2,75 Metern. Das darüberliegende Dachstudio mit freiliegenden Originalbalken und großen Glasfronten führt auf eine **private, nicht einsehbare Dachterrasse** mit 21,40 m² Fläche. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung** * **Umfassende Renovierung 2025** * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz** im begrünten Innenhof mit eigener Zufahrt * Geeignet für Wohn- und/oder berufliche Nutzung (Praxis, Kanzlei, Homeoffice) * Repräsentative Erschließung * Denkmalschutzobjekt

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Südviertels von Münster, einer Top-Wohnlage mit kurzer Anbindung an die Innenstadt, den Aasee und wichtige Verkehrswege (A43). Schulen, Supermärkte und beliebte Cafés sind fußläufig erreichbar. Münster selbst bietet als Fahrradhauptstadt Deutschlands eine hohe Lebensqualität.