Charmante Maisonette-Wohnung in Erfurt mit Garten und Altbau-Flair
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese außergewöhnliche **4-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **126 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Erfurt.
**Überblick** Das im Jahr **1925 errichtete Gebäude** wurde zwischen 1995 und 2000 umfassend saniert und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und besonderem Wohnambiente.
**Innenbereich** Die untere Ebene umfasst ein großzügiges Esszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, eine Küche ohne Einbauküche, ein Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine massive Eichentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Bar und einem hochwertigen, maßangefertigten Sofa, das im Kaufpreis enthalten ist. Sichtbare Holzbalken, große Fensterflächen und zahlreiche Dachfenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Außerdem stehen ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
**Ausstattung** * **Hochwertige Bodenbeläge**: Ahornparkett im Esszimmer, Nussbaumtüren im Dachgeschoss und Eichentüren auf der unteren Ebene. * **Moderne Technik**: Gasheizung mit neuem Brenner (2023), Dach vollständig gedämmt. * **Stauraum**: Kammer auf halber Treppe, großes Kellerabteil. * **Gemeinschaftseinrichtungen**: Wasch- und Trockenraum, gemeinschaftliche Gartennutzung mit Hochbeeten, kleinem Teich und gemütlicher Sitzecke. * **Besonderheit**: Maßangefertigtes Sofa im Wohnzimmer ist im Kaufpreis enthalten.
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Erfurter Stadtteil Johannesvorstadt, nahe der historischen Altstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Erfurter Innenstadt, der Domplatz und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A4 und A71 sind schnell erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
92/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 14. června 2026
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