Skip to main content
Attraktive Maisonette in Nassau mit Balkon und Abendsonne - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Attraktive Maisonette in Nassau mit Balkon und Abendsonne

Singhofen, Bundesrepublik Deutschland

129 000 €
1 518 €/m²
2
pokoje
85
3/3
podlaží
D
Energie
good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení · 8 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1994
Stav:good
Energie:D

Popis

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Nassau bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer.

**Besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Abendsonne**, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Wohnung ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**, die im Kaufpreis enthalten ist und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein **eigener Kellerraum** sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum **30.06.2026 bezugsfrei**. Dies macht sie ideal für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren, sowie für Eigennutzer, die langfristig planen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Nassau und kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn runden das attraktive Umfeld ab. Ruhige Wohngebiete und Parks laden zu Spaziergängen ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:gas

Vybavení

Balkon(8 m²)
Terasa
Sklep

Lokalita

Město:Singhofen
Kraj:Rhein-Lahn-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

27
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

16
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

523 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt129 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00