Exklusive Maisonette in Hannover: Hausgefühl mit Wohnkomfort

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung vereint. Diese außergewöhnliche **7-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **188 m² Wohnfläche** bietet auf zwei Ebenen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt und sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien eignet.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die nach Vasati-Prinzipien gestaltet wurde. Sie verfügt über **zwei moderne Tageslichtbäder** und einen beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Atelier mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,90 m, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeiten, Kreativität oder Entspannung bietet. Die klare Ausrichtung der Räume und der harmonisch abgestimmte Lichteinfall schaffen eine außergewöhnlich ausgewogene Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. **188 m² Wohnfläche** * **7 Zimmer** * 2 Tageslichtbäder * Großzügiger Balkon * Zusätzliche Terrasse * Garage mit direktem Zugang zum Haus * Moderne, energieeffiziente Bauweise * Sofort bezugsfertig * Hohe Decken im Atelier (bis ca. 3,90 m)

**Lage** Die Maisonettewohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Davenstedt in Hannover. Die Sackgasse, die nur von Anliegern genutzt wird, garantiert ein geschütztes und friedliches Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün, mit dem Davenstedter Holz als Naherholungsgebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 6 km entfernt) ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 120, 581) und die gute Erreichbarkeit per PKW ausgezeichnet.

**Sonstiges** Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet eine seltene Gelegenheit, ein "Hausgefühl" in einer modernen, pflegeleichten Wohnung zu genießen. Der Kaufpreis beträgt **439.900 EUR**. Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung legen.