Stilvolle Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter in Leonberg

Diese exklusive 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. **182 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Haus-im-Haus-Stil in attraktiver Lage von Leonberg.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume auf zwei Ebenen und eine hochwertige Ausstattung, die im Jahr **2019 modernisiert** wurde. Mit **zwei Wohnebenen** und einem offenen Wohnkonzept, das durch bodentiefe Fensterflächen geprägt ist, entsteht ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit nur zwei Parteien, was ein ruhiges und privates Wohngefühl garantiert.

**Innenbereich** Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, ausgestattet mit Geräten von Bora und Neff. Auf der ersten Ebene befinden sich zudem ein nach Westen ausgerichteter Balkon, flexible Zimmer, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, ein Duschbad und eine einzigartige offene Galerie mit sichtbarem Dachspitz und beeindruckenden Raumhöhen. Eine nach Süden ausgerichtete Dachloggia erweitert den Wohnraum nach außen.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung**: Echtholzparkett, moderne Fliesenböden, Designer-Bäder (Philippe Starck) * **Komfort**: Fußbodenheizung, Solarunterstützung, teilweise elektrisch betriebene Rollläden * **Energieeffizienz**: Energieeffizienzklasse B * **Außenbereiche**: Balkon (West) und Dachloggia (Süd) * **Zusätzlicher Stauraum**: Großer Kellerraum * **Parkmöglichkeiten**: Abschließbare Einzelgarage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Leonberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart über die A8/A81 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Naherholungsmöglichkeiten wie der Stadtpark und das Glemstal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.