Skip to main content
Exklusive Maisonette in Hamburg-Eppendorf mit Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Exklusive Maisonette in Hamburg-Eppendorf mit Terrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 195 000 €
10 655 €/m²
6
pokoje
206
0/3
podlaží
D
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1962
Stav:Novostavba
Energie:D
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eppendorf. Auf **206 m² Wohnfläche** verbindet diese Immobilie den Charme eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer modernen Stadtwohnung und bietet ein seltenes Angebot in dieser begehrten Lage.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser beeindruckenden Wohnung ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Nordwest-Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet. Eine zweite Terrasse in Südostlage, mit Blick auf den ruhigen Innenhof, bietet einen geschützten Rückzugsort und erhöht den Wohnwert erheblich. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet diese Maisonette ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Ausstattung** * **2 großzügige Terrassen** (Nordwest und Südost) * Direkter Zugang zur **Tiefgarage** * Offener Wohn- und Essbereich * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * **5 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **3 Etagen** * Modernisiert im Jahr **2025**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, bekannt für seinen besonderen Charme und die hohe Lebensqualität. Die Eppendorfer Landstraße bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften, während der Isemarkt mit seiner Vielfalt begeistert. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Kellinghusenstraße und mehrere Buslinien hervorragend. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alster, der Isebekkanal und der Hayns Park sind bequem zu Fuß erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

8 897 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.