Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Esslingen
Esslingen am Neckar, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung** im beliebten Esslingen-Mettingen. Auf **155 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 4-5 Zimmern, einer Loggia und einer **exklusiven Dachterrasse** mit atemberaubendem Blick über die Weinberge.
**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und separate Arbeitsbereiche legen. Die erste Ebene besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Verglasungen. Eine moderne Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für höchsten Komfort. Die angrenzende Loggia in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine neuwertige Einbauküche kann optional übernommen werden. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab.
**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit Panoramablick über Esslingen und die Weinberge * Zusätzliches Tageslichtbad auf der oberen Ebene * Galeriebereich mit viel Licht durch Dachflächenfenster * Praktische Einbauschränke und Stauraum in den Dachschrägen * Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Barrierearmer Zugang** dank Aufzug bis in die Tiefgarage * Optionale **Garagenbox mit Wallbox** verfügbar * **Hochwertige Ausstattung** mit modernen Bädern und bodentiefen Fenstern
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und familienfreundlichen Lage von Esslingen-Mettingen, unweit der idyllischen Weinberge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine **hervorragende Anbindung** nach Stuttgart und ins Umland. Auch die B10, A8 und der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar. Esslingen selbst bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Aktualizováno 9. června 2026
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