Exklusive Maisonette-Wohnung mit Fernblick in Düsseldorf

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung erstreckt sich über das **2. Obergeschoss und das Dachgeschoss** eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen und exklusiven Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der unteren Ebene bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminzimmer. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein **Bad en suite** mit Wanne und Dusche, während ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad ideal für Gäste oder Kinder ist. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein ruhiges Hobby- oder Gästezimmer.

**Besondere Merkmale** * **Mehrere Balkone**, darunter zwei Südbalkone mit beeindruckendem Fernblick dank Hanglage * **Aufzug** direkt in die Wohnung * Hochwertiges **Eichenparkett** (Fischgrät) und Sisalteppich * Eigener Kellerraum * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für **25.000 EUR** erworben werden * Markisen für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen

**Attraktive Lage in Düsseldorf-Gerresheim** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebiete wie der Grafenberger Wald sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht legen.