Exklusive Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in Düsseldorf-Kaiserswerth

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Maisonette-Eigentumswohnung** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Düsseldorf-Kaiserswerth. Auf ca. **122 m² Wohnfläche** verteilt sich das moderne Wohnkonzept über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein Ambiente, das Komfort, Eleganz und Privatsphäre vereint.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das Innere dieser Immobilie. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem repräsentativen Marmorkamin, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone mit Blick ins Grüne. Die separate, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos ein. Eine elegante interne Treppe führt zur oberen Wohnebene.

Die obere Etage beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein **hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad** mit Badewanne, Dusche und Bidet. Edle Materialien wie Doussie Fischgrätparkett, großformatige Marmor-Bodenfliesen, ein Gäste-WC, Abstellflächen, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 122 m² Wohnfläche * 2 Balkone (insgesamt ca. 20 m² Fläche) * Marmorkamin und hochwertige Bodenbeläge * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Eigene Garage im Kaufpreis enthalten * Ruhige und exklusive Wohnlage in Düsseldorf-Kaiserswerth

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, Kaiserswerth. Die Umgebung besticht durch historischen Charme, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sowie die Nähe zum Rhein. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Innenstadt, den Flughafen und umliegende Wirtschaftszentren rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.