Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Berlin-Zehlendorf

Diese charmante Maisonette-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Etagen. Erbaut im Jahr **1929** und im Jahr **2026 vollständig saniert**, vereint die Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, der klare Trennungen zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt über 100 m², was viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.

* **Ca. 82 m² Wohnfläche** plus zusätzliche Nutzfläche * **4 Zimmer** auf zwei Etagen * Eigene **Dachterrasse** für entspannte Stunden * Gäste-WC für zusätzlichen Komfort * **Vollständig saniert im Jahr 2026** * Bezugsfrei und somit ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage * Großzügige Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft

Die Lage am Teltower Damm in Zehlendorf ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof Zehlendorf) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Schlachtensee sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Immobilie vereint städtisches Leben mit naturnahem Wohnen.