Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz

Entdecken Sie diese reizvolle Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Chemnitz Altchemnitz. Die **ca. 102 m² große Wohnung** bietet auf zwei Ebenen **3 Zimmer**, darunter **2 Schlafzimmer**, und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1905**, das mit seinem Charme und seiner gepflegten Erscheinung besticht.

Die Innenaufteilung der Maisonette-Wohnung ist durchdacht gestaltet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine angenehme Wohnqualität verspricht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile**: * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Balkon für entspannte Stunden * Stellplatz im Freien vorhanden * Gas-Zentralheizung * Baujahr des Hauses: 1905 * Aktuell vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von 6.660,00 € * Attraktive Investitionsmöglichkeit

Die Wohnung liegt im Stadtteil Altchemnitz von Chemnitz, Sachsen. Dieser historisch gewachsene Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Mischung aus historischen Gebäuden und moderneren Annehmlichkeiten macht Altchemnitz zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage zusätzlich aufwertet.