Stilvolle Maisonette-Wohnung in Leipzig Plagwitz mit Balkon

Diese charmante **Vier-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **95 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz und wurde **2015 kernsaniert**.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer und das Herzstück der Wohnung: ein ca. 22 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **22 m² großes Wohn-/Esszimmer** * Ca. **8 m² großer Balkon** mit Zugang vom Wohnbereich * Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung * Großzügiges Kellerabteil * Gemeinschaftliche Gartennutzung

Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Plagwitz, bekannt für seine lebendige Kulturszene, trendige Gastronomie und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal und die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.