Charmante Maisonette in historischem Denkmal mit Tiefgarage

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen von Darmstadt, gelegen in einem beeindruckenden denkmalgeschützten Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** eine außergewöhnliche Raumgestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre ursprünglichen, ca. 5 Meter hohen Decken, die durch eine clevere zweite Ebene erweitert wurden. Im unteren Bereich befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie die Küche. Eine charmante Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo zwei weitere Galerie-Zimmer mit jeweils eigenem Abstellraum zur Verfügung stehen. Eines der oberen Zimmer ist ein praktisches Durchgangszimmer. Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer** und ein modernes Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000**. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenstellplatz**, der in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Darmstadt, einer Stadt, die für ihre Wissenschaft, Kultur und Jugendstilarchitektur bekannt ist. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und ins Zentrum ermöglichen. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit **341,- €**.