Familienfreundliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser **ca. 200 m² großen Maisonette-Wohnung**, die 2012 in einem sanierten Fabrikgebäude entstanden ist. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen.

**Innenbereich** Die Wohnung betreten Sie bequem über den Aufzug im 4. Obergeschoss. Die untere Ebene (ca. 114 m²) besticht durch einen **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Loggien mit Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Über eine interne Treppe erreichen Sie die obere Etage (ca. 80 m²), die drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss beherbergt. Die gesamte Wohnung wurde **frisch renoviert**, inklusive geschliffenem und neu geöltem Parkettboden.

**Ausstattung** * Maisonette über zwei Etagen * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 2 Loggien * Gäste-WC und Hauptbadezimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Frisch renoviert, Parkettboden geölt * Aufzug im Gebäude * **Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung** im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gepflegten Wohnlage** in Wuppertal. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Naherholungsgebiete sowie Grünflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ideal für Erholungssuchende.

Diese familienfreundliche Immobilie bietet eine **ausgewogene Mischung aus Natur und Infrastruktur**.