Großzügige Maisonette mit Potenzial in Albstadt-Tailfingen

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Albstadt-Tailfingen bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hausähnlichem Charakter. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1982** und besticht durch ihren vielseitigen Schnitt und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Die untere Ebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum geschlossenen Terrassen-/Wintergartenbereich, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Große Fensterflächen und elektrische Dachfenster im Wintergarten sorgen für viel Licht und eine angenehme Belüftung. Die obere Ebene besticht durch ein weiteres Schlafzimmer und einen beeindruckenden, offen gestalteten Galerie- und Studiobereich mit sichtbarer Holzkonstruktion – ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, bietet aber eine hervorragende Basis für Ihre Wohnträume.

**Ausstattung** * Ca. 123 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Geschlossener Terrassen-/Wintergartenbereich * Separates Gäste-WC * Galerie- und Studiobereich * Kellerraum * **Zwei Garagen** mit elektrischen Toren * Heizkörperheizung * **Bezugsfrei** und kurzfristig übernehmbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Albstadt-Tailfingen auf der Schwäbischen Alb. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Anbindung an den Bahnhof Albstadt-Ebingen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.