Skip to main content
Charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage mit Garage - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage mit Garage

Grabenstraße 15, Crailsheim, Bundesrepublik Deutschland

329 000 €
3 163 €/m²
3
pokoje
104
3/3
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1992
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese **attraktive Maisonette-Wohnung** befindet sich im Herzen von Crailsheim und bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.

Im unteren Bereich finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette. Eine massive Holztreppe führt Sie in die obere Etage. Dort erwarten Sie ein Vollbad, ein praktischer Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung kann mit einer kleinen Wandumbaumaßnahme problemlos in ein **4-Zimmer-Apartment** umgewandelt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Die Wohnung ist derzeit für **10.800 € Kaltmiete pro Jahr** vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Hausgeld beinhaltet bereits die Kosten für Rücklagen und die Verwaltergebühren.

**Weitere Highlights**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigene Tiefgarage für bequemes Parken * Zentrale Lage in Crailsheim * Potenzial für Umbau zu 4 Zimmern Das Gebäude verfügt über insgesamt **3 Etagen**. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Grabenstraße 15
Město:Crailsheim
Kraj:Landkreis Schwäbisch Hall
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

32/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

6
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

4
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 16. května 2026

Náklady

Financování

1 334 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt329 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:30