Exklusive Maisonette-Galerie-Wohnung mit 168 m² in Biberach

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser **168 m² großen Maisonette-Galerie-Wohnung** in Biberach. Das im Jahr **2006 erbaute 3-Familien-Wohnhaus** bietet modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das Innere dieser charmanten Wohnung. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im ersten Obergeschoss bildet das Herzstück. Die **moderne Einbauküche** mit Granitarbeitsplatten und ein stilvoller Schwedenofen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein **großzügiger Südbalkon** lädt zum Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei flexible Zimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt **drei helle Schlafzimmer** und ein weiteres exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Dusch-WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. **Zwei Klimageräte** sorgen für angenehme Temperaturen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 168 m² Wohnfläche * 6 Zimmer (3 Schlafzimmer im DG) * 2 moderne Bäder, 1 Gäste-WC * Großer Südbalkon und Terrasse * Hochwertige Einbauküche mit Granit und Schwedenofen * Klimaanlage in den Schlafzimmern Die Wohnung befindet sich in Biberach, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Kinzigtal. Die **energieeffiziente Bauweise** mit eigener Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste größere Stadt Offenburg sind gut erreichbar.