Charmante Maisonette in Balzheim: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser reizvollen Maisonette-Wohnung im Herzen von Balzheim, die sich über das **2. und 3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt.

Die Wohnung besticht durch ihren **gemütlichen Wohncharakter** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und **vier Zimmern (4+kk)** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Aufteilung legen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Maisonette über zwei Etagen * 90 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 1 Balkon * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Energieausweis in Arbeit

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im Zentrum von Balzheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit ländlicher Idylle.