Attraktive Maisonette-Wohnung mit Galerie in Köln-Raderberg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Maisonettewohnung** im beliebten Kölner Stadtteil Raderberg. Auf ca. **84 m² Wohnfläche** erstreckt sich diese moderne und komfortable Wohnung über zwei Etagen und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die ausgebaute Galerie, die als offenes Schlafzimmer gestaltet ist und Zugang zu einem zweiten Badezimmer bietet. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf die **Loggia**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

**Ausstattung** * Loggia mit angenehmem Ambiente * Offene Galerie als Schlafbereich * Zwei Badezimmer * Gäste-WC * Aufzug * Fahrradraum * Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Köln-Raderberg, einem gut angebundenen südlichen Stadtteil. Die Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnlinie 17, Buslinien) zeichnen diese Lage aus. Nahegelegene Parks und der Rhein bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Diese gepflegte Eigentumswohnung, die sich aktuell in Vermietung befindet, vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist eine ideale Investition oder ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer.