Sanierte Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Brühl

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Brühl-Schwadorf, **umfangreich saniert im Jahr 2021**, bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein modernes und charmantes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre klare Architektur und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Auf großzügigen ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine stilvolle Wendeltreppe verbindet elegant die beiden Etagen und unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Umfangreich saniert 2021** * Ca. **103 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offener Wohn- und Essbereich * Stilvolle Wendeltreppe * **Garage vorhanden** * Ruhige und gefragte Wohngegend

**Lage** Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend mit viel Grün, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.