Charmante Maisonette-Wohnung mit Galerie in Ludwigsburg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Ludwigsburg, die auf ca. **105 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses und besticht durch ihren besonderen Grundriss, der ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen beeindruckend hohen, großzügigen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete L-förmige Galerie mit zusätzlichen ca. 27 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und dem offenen Wohnkonzept eine zusätzliche Dimension verleiht. Die Ausstattung bietet eine solide Basis für Ihre persönliche Gestaltung.

**Ausstattung** * **Ca. 105 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * Großzügiger, hoher Wohn-Essbereich * Zusätzliche Galerie (ca. 27 m²) * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Umfassende Kernsanierung im Jahr 2010** * Moderne Standards verbunden mit klassischem Charme * Gute Energieeffizienz und angenehmes Raumklima * **Carport vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt in Ludwigsburg und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und zahlreiche Parks sowie das kulturelle Angebot der Stadt bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung.

Diese einzigartige Wohnung, die im Jahr 2010 kernsaniert wurde, kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Flair. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.