Geräumige Maisonette-Wohnung in Bad Sassendorf mit Potenzial

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Fachwerksiedlung in Bad Sassendorf-Lohne und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnung wurde ursprünglich aus zwei separaten Einheiten (Wohnungsnummer 7 + 8) zusammengelegt, wobei die separaten Eingänge noch vorhanden sind. Dies bietet die **spannende Möglichkeit einer zukünftigen Teilung**.

**Innenbereich:** Die großzügige Wohnfläche von **102,8 m²** verteilt sich auf insgesamt **5 Zimmer**, ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Wohnung verfügt über **2 Badezimmer** und bietet durch die Maisonette-Bauweise einen besonderen Wohncharakter.

**Ausstattung:** * Separater Kellerraum * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet * Die Wohnung ist aktuell vermietet * Das Haus ist unterkellert * Eine Tiefgarage steht zur Verfügung * Liebevoll angelegte Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer exponierten und dennoch ruhigen Lage von Bad Sassendorf-Lohne. Das Zentrum von Bad Sassendorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an Bundesstraßen und Autobahnen (A1, A445, A44, A2) ermöglicht schnelle Wege in die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland. Auch die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf und Münster/Paderborn sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich im Umkreis von nur 800 Metern.

**Sonstiges:** Das Haus ist Teil einer Fachwerksiedlung mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Tiefgarage und einer parkähnlichen Grünanlage. Die Wohnung ist vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Kaufpreis beträgt **235.000 EUR**.