Exklusive Maisonette mit Garten in München – Ihr neues Zuhause!
München, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser außergewöhnlichen **3-geschossigen Maisonette-Wohnung** im Herzen von München, die mit ihren **ca. 113 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen schafft eine besondere Atmosphäre von Struktur und Freiheit, die Sie sofort begeistern wird.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den angrenzenden Garten (ca. 48,30 m²)**, der eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums darstellt und besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie **zwei gut geschnittene Zimmer**, die als private Rückzugsorte dienen – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem großzügigen Hobbyraum, einem weiteren Duschbad und praktischen Nebenflächen, die den Alltag erleichtern.
**Ausstattung:** * **2 Duschbäder** * Hobbyraum im Untergeschoss * Direkter Zugang zu Terrasse und Garten * Gepflegter Zustand, bereit für den Einzug * Eigener Zugang und Privatsphäre ähnlich einem Einfamilienhaus * Duplex-Garage im Kaufpreis enthalten * Küche mit hochwertigen Geräten optional erhältlich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend Münchens, die eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün bietet. Die Lage kombiniert **Ruhe mit einer sehr guten Anbindung** an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten zusätzliche Mobilität. Hier leben Sie ruhig, ohne abgeschieden zu sein, und sind gut angebunden, ohne die Hektik der Stadt direkt vor der Tür zu haben.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. května 2026
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