Skip to main content
Charmante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Crailsheim mit Garage - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Crailsheim mit Garage

Grabenstraße 15, Crailsheim, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
3 356 €/m²
3
pokoje
104
3/3
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 8 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1992
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Crailsheim bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette. Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage, wo ein Vollbad, ein Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank untergebracht sind. **Potenzial für ein 4-Zimmer-Apartment** durch eine kleine Wandänderung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Tiefgarage * Zwei Ebenen (Maisonette) * Separates Esszimmer * Begehbarer Kleiderschrank * Gästetoilette

Die Wohnung ist derzeit für **10.800 € Kaltmiete pro Jahr** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Das Hausgeld beinhaltet Kosten für Rücklagen und die Verwaltergebühr. Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Crailsheim, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung garantiert. **Ein Energieausweis ist nicht vorhanden**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(8 m²)
Sklep(11 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Grabenstraße 15
Město:Crailsheim
Kraj:Landkreis Schwäbisch Hall
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

32/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

6
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

4
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt349 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:30