Charmante Maisonette mit zwei Balkonen in bester Lage

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis über zwei Ebenen bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, **zwei Balkone** und eine angenehme Raumgestaltung, die eine wohnliche und einladende Atmosphäre schafft.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Gäste-WC mit Fenster und der erste Balkon mit Südausrichtung zugänglich sind. Der offene und gut geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche befindet sich in einem separaten Raum mit eigenem Fenster. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene im ausgebauten Spitzboden, wo sich der Schlafbereich und das Tageslichtbad mit Badewanne befinden.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone**, einer davon mit Südausrichtung * Separater Küchenraum mit Fenster * Tageslichtbad mit Badewanne * Warmer Holzfußboden im Wohnbereich * Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Fahrradabstellraum * **Stellplatz**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und **gefragten Wohnlage** von Meerbusch-Büderich. Die gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** an Düsseldorf und Krefeld machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Nähe zu Naherholungsgebieten rundet das Angebot ab.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Ein **Kellerraum** und ein **Stellplatz** sind ebenfalls vorhanden.