Charmante Maisonette-Wohnung in Kühlungsborn mit Gartennutzung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Kühlungsborn bietet auf ca. **72,24 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der **historischen Villa Silva**, erbaut im Jahr **1910**, und ist Teil einer Anlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die überwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden.

**Innenbereich** Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Schlafcouch und Essbereich, das direkten Zugang zur offenen, gut ausgestatteten Küche bietet. Die Küche verfügt über Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei separate Schlafzimmer beherbergt. Zusätzlicher Stauraum ist im Eingangsbereich sowie in einem eigenen Abstellraum vorhanden.

**Ausstattung** * Offene, gut ausgestattete Küche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss * Eigener Abstellraum * Gartennutzung möglich * **Stellplatz vorhanden** * **Provisionsfreier Verkauf** für den Käufer

**Lage** Die Wohnung liegt im östlichen Stadtteil von Kühlungsborn, in **sehr zentraler und guter Lage**. Nur wenige Schritte trennen Sie vom angrenzenden Stadtwald. Der Strand und die Einkaufsmeile sind bequem in ca. 15 Gehminuten durch den Wald erreichbar. Ein Supermarkt ist nur etwa 500 Meter entfernt. Die Wohnung wird aktuell gewerblich zur Ferienvermietung genutzt.