Renditestarke Maisonette in Kösching mit Einliegerwohnung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Kösching bietet mit ca. **170 m² Wohnfläche** und einer separaten Einliegereinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als **renditestarke Kapitalanlage**, generiert die Immobilie durch die Vermietung von Haupt- und Einliegerwohnung stabile Einnahmen (aktuell 1.086 € + 480 € monatlich).

Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2015 renoviert** und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und eine Klimaanlage, was den Wohnkomfort erhöht. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Photovoltaikanlage, die zur Energieeffizienz beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * Separate Einliegereinheit mit eigenem Zugang * Zwei Badezimmer * Klimaanlage * Photovoltaikanlage * Umfassend renoviert (2015) * Stellplätze im Kaufpreis enthalten * Erweiterungspotenzial vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **belebten Zentrumslage von Kösching**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Ingolstadt macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Mieter. Die Maisonette bietet somit eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität und Investmentpotenzial.