Skip to main content
Luxus-Maisonette in Hamburg: Kernsaniert mit Dachterrasse! - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Luxus-Maisonette in Hamburg: Kernsaniert mit Dachterrasse!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 230 000 €
9 535 €/m²
2
pokoje
129
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení · 35 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B

Popis

Entdecken Sie ein exklusives Refugium in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Diese **luxuriöse Maisonette-Wohnung** mit ca. **129 m² Wohnfläche** wurde **2021 kernsaniert** und verbindet historischen Charme mit modernster Technik. Sie befindet sich in einer ruhigen, repräsentativen Nachbarschaft in zweiter Reihe und bietet absolute Privatsphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit edlem Eichenparkett und einem offenen Ethanol-Kamin. Der kulinarische Mittelpunkt ist die **High-End-Küche** mit einer Kochinsel, integriertem Bora-System und einem 2-Zonen-Weinkühlschrank. Das Obergeschoss beherbergt das Master-Schlafzimmer en Suite, das mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist – ein privater Spa-Bereich mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * Ca. **35 m² große Dachterrasse** mit Westausrichtung * Offener Ethanol-Kamin * Hochwertige Eichenparkettböden * Luxuriöses Master-Bad en Suite * Moderne High-End-Küche mit Bora-System * Baujahr des Gebäudes: **1900** * Kernsanierung: **2021**

**Lage** Die Maisonette liegt im Herzen von Groß Flottbek, einer der wertstabilsten und prestigeträchtigsten Lagen Hamburgs. Genießen Sie die seltene Ruhe und das exklusive Ambiente, ohne auf die Nähe zur Metropole verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten wie die Waitzstraße sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Elbe und weitläufige Parkanlagen für Freizeitaktivitäten. Ein Logenplatz in einem der begehrtesten Viertel Hamburgs.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Terasa(35 m²)

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 30. dubna 2026

Náklady

Financování

4 986 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.