Geräumige Maisonette mit Dachterrasse und Doppelgarage in Kaufbeuren

Diese außergewöhnliche **Maisonette-Wohnung** über zwei Ebenen bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses nahekommt. Sie wurde nachträglich auf ein bestehendes Gebäude aufgesetzt und schafft ein "Haus-im-Haus"-Konzept mit maximaler Privatsphäre für nur drei Parteien.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Gestaltung. Die **Designer-Einbauküche** ist hochwertig mit Bosch- und Miele-Geräten ausgestattet. Mehrere Rückzugsbereiche und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 6 Zimmern und einem separaten WC bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen.

**Besonderheiten** * Eine **traumhafte Dachterrasse von ca. 40 m²** mit freiem Ausblick lädt zu geselligen Abenden ein. * Ein zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss erweitert den Außenbereich. * Die Wohnung verfügt über eine **Doppelgarage mit 2 Stellplätzen**, die im Kaufpreis inklusive sind. * Ruhige Lage mit Zufahrt über eine großzügige Hofeinfahrt, geschützt von der Straße.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Kaufbeuren-Neugablonz, einer ruhigen Wohngegend mit zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die B12 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung Richtung Kempten und München ermöglicht. Das schöne Allgäu mit seinen Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur legen. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charakter und die hochwertige Ausstattung.