Wunderschöne Maisonette mit Garten und Doppelgarage in Wuppertal

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in naturnaher Lage von Wuppertal-Beyenburg. Die Wohnung bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität. Aktuell sind **3 Zimmer** vorhanden, mit der Möglichkeit, durch eine Raumteilung im Wohnbereich ein **viertes Zimmer** zu schaffen. Der **großzügige, sonnige Gartenanteil** steht exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Eine **Doppelgarage** bietet sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Im Inneren erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auf beiden Etagen befinden sich Tageslichtbadezimmer, und im Dachgeschoss gibt es einen separaten Ankleidebereich. Die moderne Einbauküche (Mondo/AEG) aus dem Jahr **2023** ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine **neuwertige Gaszentralheizung aus 2024** und einen Kaminofen (Oranier, 2020). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen in zwei Häusern, die **1995 erbaut** wurden.

Die Lage in Wuppertal-Beyenburg ist idyllisch mit Blick über das Bergische Land. Schulen, Sportanlagen, der Beyenburger Stausee und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 ist hervorragend, und die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.