Skip to main content
Kernsanierte Maisonette mit Dachterrasse in Fürth - Pohled na nemovitost 1 z 37
Na prodejByt

Kernsanierte Maisonette mit Dachterrasse in Fürth

Waldstraße 39, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

413 000 €
4 394 €/m²
3
pokoje
94
4/4
podlaží
renovated
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1901
Stav:renovated
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **kernsanierten Denkmal-Juwel** in Fürth, einer charmanten Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im **obersten Geschoss** und besticht durch ihre Helligkeit und den **fantastischen Blick** über die Dächer der Stadt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer **modernen Einbauküche** bildet das Herzstück der unteren Etage. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über zeitlose Fliesen. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer mit **atemberaubendem Ausblick** und Zugang zu einer privaten, uneinsehbaren Loggia befindet. Edler Echtholz-Parkettboden und eine Video-Gegensprechanlage runden das exklusive Ambiente ab.

**Besondere Merkmale** dieser einzigartigen Immobilie sind: * **Aufzug** bis fast vor die Wohnungstür * **Zwei Außenbereiche**: Balkon im 4. OG und Dachterrasse im DG * **Umfassende Kernsanierung** im Jahr 2017 * **Eigener Kellerabteil** * **Historische Details** kombiniert mit modernster Technik

Die **Lage in Fürth** ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich der Südstadtpark, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn). Die Anbindung an die Autobahnen A73 und die Südwest-Tangente ist ebenfalls exzellent. Kostenlose Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Mietsteigerung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Waldstraße 39
Město:Fürth
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

23
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

1 674 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt413 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00