Skip to main content
Charmante Maisonette mit Balkon und Garage in Hirschaid - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Charmante Maisonette mit Balkon und Garage in Hirschaid

Strullendorf, Bundesrepublik Deutschland

256 000 €
3 012 €/m²
3
pokoje
85
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1993
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **charmanten Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss von Hirschaid, ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges und besonderes Wohnen schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Ein gemütliches Ambiente schaffen der **Parkettboden** und ein Pelletofen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz. Ein Schlafzimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der einen weiteren Raum für Büro, Gäste oder als Schlafzimmer sowie eine kleine Galerie mit Blick in den Wohnbereich bietet.

**Besondere Merkmale**: * Südbalkon mit Markise für entspannte Stunden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigene Einzelgarage für komfortables Parken * Innentüren, Küche, Badteile, Pelletofen und Parkett erneuert (2010-2012) * Teilweise neue Dachfenster (2018) * Fassade neu gestrichen (2023)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hirschaid, nur ca. 12 km südlich von Bamberg. Die Marktgemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein breites Freizeitangebot mit Sport- und Kulturvereinen sowie die Nähe zum Regnitztal und den Ausläufern der Fränkischen Schweiz laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die **Autobahn A73** oder den **direkten S-Bahnanschluss** erreichen Sie Bamberg und die Metropolregion Nürnberg schnell und bequem. Namhafte Unternehmen sind im nahegelegenen Gewerbegebiet angesiedelt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Strullendorf
Kraj:Landkreis Bamberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 23. dubna 2026

Náklady

Financování

1 038 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.