Charmante Maisonette mit Garten und Pool in Neunkirchen

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in Neunkirchen-Wellesweiler, die auf ca. **102 m² Wohnfläche** viel Potenzial zur individuellen Entfaltung bietet. Das Gebäude aus den **1940er Jahren** kombiniert historischen Charme mit moderner Technik dank einer **Gaszentralheizung mit PV-Anlage aus 2022**.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich auf ca. 66 m² ein geräumiger Flur, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Duschbad, das vor dem Verkauf noch renoviert wird. Ein Durchgangszimmer und ein Einzelbüro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon und ein separater Waschmaschinenraum erhöhen den Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 36 m² zwei geräumige Schlafzimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 200 m² Eigener Garten** mit Pool * Großes Gartenhaus für Feste und Lagerung * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Balkon * Einbauküche * Moderne Gaszentralheizung mit PV-Anlage (2022) * Duschbad (wird renoviert)

**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil Wellesweiler von Neunkirchen im Saarland. Genießen Sie die **Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung** mit grünen Landschaften und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn ist ideal für Pendler.