Exklusive Maisonette-Penthousewohnung in Berlin-Köpenick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Penthousewohnung im **Neubau von 2023** in begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Auf ca. **80,6 m² Wohnfläche** verteilt sich ein spannendes Wohnkonzept über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, das modernes Wohnen mit urbanem Flair verbindet.

**Lichtdurchflutete Räume** dank bodentiefer, dreifach verglaster Fenster mit elektrischen Jalousien prägen das Ambiente. Im unteren Bereich finden Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes **Badezimmer mit bodengleicher Dusche** und einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Eine stilvolle Massivholztreppe führt zur großzügigen Galerie im Dachgeschoss.

Die Galerie bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten** – ob als Wohnbereich, Atelier oder kreativer Workspace – und gewährt Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Loggia. **Eichenparkett und Fußbodenheizung** sorgen in allen Räumen für wohlige Wärme. Ein Aufzug ist bis ins 2. OG und Kellergeschoss vorhanden.

**Highlights der Immobilie:** * Neubau aus 2023 * Ca. 80,6 m² Wohnfläche, ca. 12 m² Keller * Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Jalousien * Aufzug vorhanden * Hausgeld: 438 € (inkl. Heizkosten)

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick am Fürstenwalder Damm, einer **gut angebundenen Lage** mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Müggelspree und zum Müggelsee lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine praktische Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.