Geräumige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Weil am Rhein

Diese attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Jahr **1985** bietet auf ca. **140 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen. Mit **4,5 Zimmern** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Familien, Paare oder Grenzgänger, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. **40 m²** große Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **großen Dachterrasse** bietet. Die Küche ist geräumig und bietet viel Arbeitsfläche. Im oberen Stockwerk besticht die Wohnung durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,60 m, die ein offenes und luftiges Wohngefühl erzeugt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein weiteres offenes Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Große Dachterrasse mit ca. 5,36 m² * Separates Kellerabteil * Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude * Helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Hohe Decken im Obergeschoss (ca. 3,60 m) * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus im beliebten Stadtteil Haltingen von Weil am Rhein. Die Lage im Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) ist ideal für Grenzgänger und Pendler, mit exzellenter Anbindung an die A5, B3 und den Bahnhof Haltingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung ist Teil eines ruhigen und gut angebundenen Wohnumfelds, das einen idealen Ausgleich zum Berufsleben schafft. Ein Außenstellplatz ist vorhanden.