Helle Maisonette-Wohnung mit Galerie und Loggia in Esslingen

Diese helle und freundliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl und eine Wohnfläche von ca. **87 m²**.

Die Wohnung besticht durch große Fensterflächen, die für viel Lichteinfall sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer. Die Küche ist praktisch neben dem Esszimmer platziert und bietet Zugang zur Dachloggia mit einem schönen, freien Blick in südwestlicher Richtung.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier erwartet Sie eine helle Galerie mit drei Dachflächenfenstern, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum. Die angegebene Grundfläche von knapp 100 m² unterstreicht das großzügige Raumangebot.

**Highlights der Wohnung:** * Attraktive Maisonette-Bauweise über zwei Ebenen * Helle Räume durch große Fensterflächen * Dachloggia mit südwestlicher Ausrichtung * Galerie im Obergeschoss * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **Ca. 20 m² Nutzfläche** (Keller/Abstellraum) * **Tiefgarage vorhanden**

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Esslingen am Neckar, nahe den Weinbergen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle sowie eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist **frei und sofort beziehbar**.