Maison neuve RT 2020 près de Bayeux avec pompe à chaleur

Découvrez cette **superbe maison individuelle neuve**, construite en 2025 selon les normes RE 2020, idéalement située à seulement 5 minutes au nord de Bayeux et 10 minutes de la mer. Offrant **90 m² habitables** sur un terrain d'environ 450 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant confort et modernité.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, équipée d'une **pompe à chaleur réversible** pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, s'ouvre sur une **terrasse exposée sud/sud-ouest**, idéale pour profiter du soleil. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable, complétées par une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Construction neuve en 2025, normes RE 2020 * Chauffage par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique * Fenêtres avec volets roulants électriques centralisés et pilotables par smartphone * **Faibles consommations énergétiques** (DPE A/A) * Garage attenant et cour de stationnement * **Accès rapide à la mer** et aux commodités

Située dans une commune dynamique avec épicerie, école primaire et transports, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. Vous êtes à seulement 10 minutes des plages du Débarquement et 5 minutes de Bayeux. Le bien dispose d'un assainissement collectif. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 470€ et 690€, témoignant de son excellente performance énergétique.