Maison familiale T5 à Lubersac : charme, espace et économies d'énergie

Découvrez cette charmante maison de 135 m² située au calme sur une parcelle de 2500 m² à Lubersac, idéale pour une famille.

**Intérieur et agencement** La maison offre un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une cave et une pièce de 35 m² donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres (13 et 14 m²), des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Le second étage propose un espace détente de 16 m², un bureau de plus de 6 m², deux chambres supplémentaires (12 et 14 m²), des toilettes indépendantes et une seconde salle d'eau.

**Atouts et équipements** Cette maison bénéficie de nombreux atouts : **deux chambres et un WC à chaque étage**, une **pompe à chaleur Air/Eau récente** (DPE C) avec ballon thermodynamique, deux poêles à bois pour un confort optimal, une isolation performante, et des **panneaux solaires de 3 kW** générant environ 1.500 € de revenus annuels. La parcelle est entièrement clôturée avec un portail automatique et dispose d'un **assainissement collectif aux normes**. Une grange de 50 m² avec prise GreenUp complète ce bien.

**Localisation** Située dans la commune de Lubersac, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La parcelle est constructible sur sa globalité, offrant des possibilités d'extension.