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Maison T4 sur le Port de La Teste De Buch - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Maison T4 sur le Port de La Teste De Buch

La Teste-de-Buch, République française

525 000 €
5 357 €/m²
4
pokoje
98
C
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
210 m²
Plocha pozemku

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2005
Stav:Novostavba
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ERA SUD BASSIN LA TESTE

Au coeur d'un secteur particulièrement prisé de La Teste-de-Buch, à quelques minutes à pied du port, de la gare, des commerces et du sentier littoral, découvrez cette charmante maison de 98 m² à l'architecture inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, avec sa façade aux tons noir et rouge qui lui confère un cachet local unique et une identité résolument bassin d' Arcachon.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres au total (4 à l'origine), dont une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Fonctionnelle et confortable, elle dispose également d'un second point d'eau, de deux toilettes, de la climatisation ainsi que d'équipements récents répondant aux attentes actuelles.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable espace de détente. Un garage ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié, son style inspiré de l'esprit du Bassin, son état irréprochable et sa polyvalence en font une opportunité rare. Elle conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder en exclusivité auprès de l'agence ERA Sud Bassin La Teste. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:210 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:La Teste-de-Buch
Kraj:Gironde
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

27/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 9 hodinami

Aktualizováno 27. června 2026

Náklady

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2 128 €/měs.
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