Maison polyvalente avec studio et entrepôt à Wavre Bierges

Découvrez cette **maison polyvalente de ±240 m²** située au cœur de Bierges, Wavre, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéalement positionnée à proximité des commodités et des axes routiers majeurs, cette propriété est parfaite pour une famille, une profession libérale ou comme investissement locatif.

L'intérieur se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie incluent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse. Le dernier niveau est dédié à un **studio indépendant** avec séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse.

Les caractéristiques comprennent : * **Jardin et plusieurs terrasses** * **Sous-sol aménagé** en salle de jeux * **2 emplacements de parking** * **Entrepôt indépendant de ±58 m²** (actuellement loué) * **PEB B** * Électricité conforme * Revenu locatif existant

La localisation à Wavre Bierges vous assure un accès facile aux commerces, services et aux grands axes. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien adaptable à leurs besoins, avec un potentiel locatif supplémentaire grâce à l'entrepôt.