Maison de village de caractère avec cour et 6 pièces

Découvrez cette **charmante maison de village** de la fin des années 1800, idéalement située à Novéant-sur-Moselle. Avec ses **146 m² habitables** et son terrain de **3 ares**, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

L'intérieur se compose d'une entrée avec point d'eau, d'une **vaste pièce à vivre de plus de 45 m²** baignée de lumière, incluant un salon et une cuisine-salle à manger, donnant un accès direct à la cour. Au demi-niveau supérieur, deux grandes chambres de 20 m² chacune, dont une avec une salle de bain attenante (baignoire, double vasque) et un WC séparé. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Chauffage au gaz** et **climatisation réversible** * Une **cave voûtée** offrant un espace de rangement supplémentaire * Une **cour de charme** accessible depuis la pièce de vie * Possibilité de stationnement dans la cour ou aux abords

Située à proximité immédiate de la gare de Novéant, cette maison allie le calme de la vie de village à la commodité des transports. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, de l'espace et du cachet.