Maison de 47m² à Moréac : Viager occupé sur 1 tête

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007, idéalement située à Moréac, en Bretagne. Occupée en viager par une femme de 70 ans, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. La maison offre une surface habitable de **47 m²** et est implantée sur un terrain de **644 m²**.

L'intérieur se compose de 3 pièces principales, incluant une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Le séjour lumineux de **21 m²** est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison est en **très bon état** et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les caractéristiques extérieures incluent une agréable terrasse orientée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le terrain de 644 m² offre un espace extérieur appréciable.

La maison est située dans la commune de Moréac, offrant un cadre de vie paisible en région Bretagne. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.