Magnifique maison d'architecte neuve avec 4 chambres en Bretagne

Découvrez cette superbe maison de style américain, une véritable pépite architecturale nichée dans un cadre paisible à Callac en Plumelec, à seulement 10 minutes d'Elven et 8 minutes de Sérent. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et à la qualité, cette propriété de **174 m² habitables** offre une alliance parfaite entre volumes généreux, matériaux nobles et tranquillité.

L'intérieur séduit par son style contemporain et chaleureux. La pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une **terrasse de 50 m²** orientée sud grâce à deux larges baies vitrées, invite à la détente. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie pratique.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont trois bénéficient de mezzanines offrant des espaces uniques et personnalisables : coin lecture, bureau suspendu ou espace jeux. Une salle d'eau, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent cet étage.

Les caractéristiques clés incluent : * **Construction neuve** (fin de construction Mars 2025) * **Terrain de 1 000 m²** * Poêle à granulés avec extracteur d'air chaud * Chauffe-eau thermodynamique * Isolation performante (laine de bois et ouate de cellulose) * Toiture en ardoises naturelles * **Double garage avec atelier** * Tout-à-l'égout

Située à 25 minutes de Vannes et 20 minutes de Ploermel, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et nature. Idéal pour les familles recherchant une résidence de qualité dans un environnement serein.