Maison neuve à Le Mans : 3 chambres, jardin et faible consommation

Découvrez cette charmante maison neuve, construite en **2019** et idéalement située dans le quartier de l'Université au Mans. Bénéficiant d'un accès facile à l'hôpital, aux commodités locales (commerces, TRAM, bus) et à l'autoroute, elle représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un cadre de vie idéal.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un bel espace de vie incluant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez **trois grandes chambres** confortables et une salle de bains moderne avec WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse bien orientée** et un **jardinet** privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.

**Points forts :** * Maison neuve de **2019** * Faible consommation énergétique (RT2012), DPE en classe C * Terrasse et jardinet * Quartier recherché avec accès facile aux commodités * Sous garantie décennale

Située à proximité des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est prête à vous accueillir. Actuellement louée 775 €/mois, elle offre un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien.