Superbe Maison de Caractère Rénovée avec Prestations Haut de Gamme

Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ **200 m²** située au cœur de Graulhet, alliant charme historique et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et des équipements de haute qualité pour un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon convivial et une salle à manger élégante. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue pour la fonctionnalité et le partage. Une véranda baignée de lumière peut servir de bureau ou d'espace détente. Une buanderie pratique complète cet étage.

Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dressing sur mesure et des espaces de rangement astucieux. Le deuxième étage est dédié au divertissement et au bien-être avec une salle de cinéma privée et une salle de sport.

**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable :** 201.9 m² * **Disposition :** 4 chambres * **Chauffage :** PAC air/eau * **Climatisation :** Réversible PAC air/air * **Prestations exclusives :** Salle de cinéma, salle de sport, SPA, jacuzzi, bar extérieur * **Extérieur :** Terrasse, jardin, jacuzzi * **Disponibilité :** 1er août

Cette propriété rare, proche de toutes commodités, bénéficie de **prestations premium** et d'espaces de vie remarquables. Idéale pour une famille recherchant confort, intimité et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique à Graulhet.