Maison familiale avec jardin et garage à Athus

Découvrez cette charmante maison 3 façades située à Athus, dans un quartier résidentiel calme et pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin et son garage.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et un atelier-débarras pratique. À l'étage, vous trouverez un hall desservant deux chambres confortables et une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de douche.

Les caractéristiques principales incluent : * **2 chambres à l'étage** * **Jardin privatif** * **Garage à l'arrière** * **Chauffage central au mazout (chaudière de 2020)** * **Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement** * **Cave et chaufferie**

Le deuxième étage offre un grenier aménageable, vous permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave et d'une chaufferie au sous-sol. Un garage situé à l'arrière de la maison complète ce bien. La superficie totale du terrain est de 7 ares et 80 centiares selon le cadastre. À noter que l'installation électrique n'est pas conforme et nécessitera des travaux de mise aux normes par l'acquéreur, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Le revenu cadastral est de 733 euros.