Maison de Charme avec Terrain Constructible à Ploufragan

Découvrez cette charmante maison de **4 pièces** située à Ploufragan, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses **450 m² de terrain constructible**. Idéale pour un projet personnalisé, cette propriété allie calme et proximité immédiate du bourg et des axes routiers.

L'étage principal comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet abrite une chambre supplémentaire, un garage et une chaufferie, offrant ainsi un espace de vie et de rangement supplémentaire.

**Points forts :** * **450 m² de terrain constructible** pour un projet de seconde habitation ou une valorisation immobilière. * Maison saine avec une base solide, prête à être rafraîchie selon vos goûts. * **Garage** et **hangar** pour stockage, atelier ou aménagement. * Emplacement privilégié à Ploufragan, proche des commodités et des axes rapides. * **Prix FAI : 179 180 EUR** (dont 5.40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Ploufragan. Ne manquez pas cette occasion unique de créer le projet qui vous ressemble. Un bien à visiter sans tarder !